Sejak kebelakangan ini, Akta Pembaharuan Semula Bandar (URA) menjadi topik hangat dengan pelbagai tuduhan liar—kononnya ini adalah helah untuk menghapuskan penempatan Melayu dan merampas hak pemilik rumah Bumiputera. Betul ke? Atau ini sekadar naratif menakut-nakutkan rakyat? Mari kita bongkar.
FAKTA #1: Pemilik Bumiputera Dapat Rumah Baru, Bukan Hilang Rumah
Kalau betul URA ni agenda merampas, kenapa pemilik rumah yang terlibat dalam projek sebelum ini dapat unit penggantian yang lebih besar, moden, dan bernilai tinggi? Contoh paling jelas—Flat PKNS Kerinchi.
Dahulu: Unit 380 sqft, 1 bilik tidur
Selepas URA: Residensi Kerinchi, 900 sqft, 3 bilik tidur
Nilai hartanah meningkat dari RM200,000 ke RM500,000!
Tak cukup dengan itu, penduduk dapat rumah dengan lif baru, parkir lebih tersusun, dan fasiliti yang lebih lengkap. Ini nak kata kena halau? Tak logik!
FAKTA #2: URA Sasarkan Flat Uzur dan Tak Selamat
Ini bukan cerita nak roboh rumah sesuka hati. URA hanya menyasarkan kawasan flat lama yang dah lebih 50 tahun dan tidak lagi selamat didiami—bukan rumah kampung, bukan rumah individu. Contohnya:
✅ Flat Loke Yew
✅ Flat San Peng
✅ Kawasan flat uzur lain yang kondisinya membahayakan penghuni
Jadi, bila orang tuduh URA nak ‘hapuskan’ perumahan Melayu, sila tanya: Mereka nak kekalkan rumah yang hampir roboh, atau mereka ada agenda sendiri?
FAKTA #3: Keputusan Pemilik, Bukan Paksaan
Tiada siapa boleh paksa pembangunan semula jika majoriti pemilik tak setuju. URA menetapkan:
🔹 80% persetujuan untuk bangunan bawah 30 tahun
🔹 75% persetujuan untuk bangunan atas 30 tahun
🔹 51% persetujuan jika bangunan itu uzur dan tak selamat
Penduduk ada kuasa penuh untuk buat keputusan. Tiada elemen rampasan, tiada paksaan.
KESIMPULAN: Fitnah vs Realiti
Fakta dah jelas. URA bukan agenda ‘rampas rumah’, sebaliknya satu pelan pembaharuan untuk meningkatkan taraf hidup rakyat. Yang menakut-nakutkan rakyat dengan propaganda ini sebenarnya sedang mencipta ketakutan demi kepentingan sendiri. Biar rakyat buat keputusan berdasarkan fakta, bukan emosi!